יום שלישי, 15 בדצמבר 2009

קבוצת רכישה- האופציה העומדת בפני הרוצים לרכוש דירה.


מעוניינים לקנות דירה והכסף אינו מספיק? בטח חשבתם על קבוצת רכישה , הטרנד החדש המציף היום את שוק קוני הדירות. כיום סובל שוק הנדל"ן מעליה בלתי פוסקת של מחירי הדירות העולים כלפי מעלה כל יום מחדש . מוכרי הדירות מעלים מדי יום את מחירי הדירות והקונים האומללים מוצאים עצמם לא פעם מופתעים כאשר לפני חתימת זיכרון הדברים על רכישת דירה מקפיץ בעל הדירה את מחירה והקונים האומללים שכבר ראו לנגד עיניהם את בית חלומותיהם נאלצים להוסיף כסף למחיר הדירה או להמשיך הלאה ולחפש דירה אחרת. תופעות כגון אלו הובילו את הקונים הפוטנציאליים לחיפוש פתרונות אפשריים והוגנים כקבוצות הרכישה. אנו רואים בזמן האחרון את תהליך הקמתן של עשרות קבוצות רכישה כתגובה ישירה לעליית מחירי הדירות הלא הגיונית.
זוג צעיר הרוצה לקנות דירה ובידיו סכום כסף צנוע יוכל להוזיל את עלויות קניית הדירה באמצעות קבוצות רכישה השונות. כך שבעזרת קבוצת רכישה המתאימה לצרכיו וליכולותיו יגשים הזוג את חלומו לבית חדש.
יתרון הקיים בקבוצת רכישה הוא התשלום המדורג לפי קצב התקדמות הפרויקט בשונה מקניית דירה יד שנייה בה הזוג נאלץ לשלם את כל הכסף בבת אחת.
בקבוצות רכישה מתקדם הפרויקט צעד אחר צעד כאשר בשלב הראשון רוכשת קבוצת הרכישה את הקרקע ורק לאחר מכן יוצרת קבוצת הרכישה קשר עם קבלן המועדף עליה ומתחילה את הפרויקט. היכולת לבחור קבלן לפרויקט קבוצת הרכישה נותן יתרון גדול לחברי קבוצת הרכישה ומאפשר להם לקבל תנאים טובים יותר מקבלן הפרויקט.

אין תגובות:

הוסף רשומת תגובה

שים לב: רק חברים בבלוג הזה יכולים לפרסם תגובה.